Celles et ceux qui le souhaitent vont pouvoir remplir une demande d’électrification de leur emplacement de parking afin d’accueillir un véhicule électrique.

• Si vous êtes copropriétaire normalement, vous avez déjà reçu les documents par courriel ou courrier à remplir et retourner à notre régisseur « IMMO DE FRANCE ». Si cela n’est pas le cas, vous avez la possibilité de télécharger ces documents en bas de page de cet article.

• Si vous êtes locataire, vous avez tout intérêt de prendre contact avec votre bailleur afin de savoir s’il compte ou pas faire réaliser les travaux. Voici un argument simple qui saura convaincre votre propriétaire d’investir. « Vous pensez acquérir prochainement un véhicule électrique, si votre propriétaire ne souhaite pas électrifier votre emplacement de parking, alors cela vous obligera à chercher un autre logement où se type de structure existe ».

ATTENTION !
Il y a une limite de date pour retourner les conventions. Avant le 31 décembre 2025, le cachet de la poste faisant foi si c’est ce moyen qui est employé.
Voilà qui devrait faire pencher la balance de votre côté.

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Chers copropriétaires,

Le Conseil Syndical travaille depuis plusieurs mois sur le projet d’électrification du parking souterrain de la
résidence, afin de permettre à chaque copropriétaire qui le souhaite d’installer une prise renforcée ou une
borne de recharge pour véhicule électrique.
Suite à ce travail, Enedis nous a transmis une Convention cadre de raccordement électrique avec
préfinancement, permettant de déployer une infrastructure collective dans notre parking (40 emplacements).
Cette convention est consultable auprès du syndic.

POURQUOI ÊTES-VOUS CONSULTÉS ?

Le syndic IMMO DE FRANCE vous a adressé un courrier le 25/11/2025 vous invitant à indiquer, avant le 31
décembre 2025, si vous souhaitez :

• être raccordé immédiatement (installation d’une Dérivation Individuelle immédiate),
• ou ne pas être raccordé pour le moment.

Cette étape est déterminante car les copropriétaires qui se déclareront avant cette date bénéficieront de
conditions financières plus avantageuses : un tarif réduit sur la dérivation individuelle, et l’éligibilité à la prime
Advenir collective, appliquée automatiquement par Enedis.

Les raccordements ultérieurs resteront possibles, mais avec un coût plus élevé (car non éligibles à la prime
Advenir et avec un tarif Enedis majoré).

QUELS SONT LES COÛTS POUR LES COPROPRIÉTAIRES CONCERNÉS ?

1. La Dérivation Individuelle (DI)
Il s’agit du câble et du panneau de comptage permettant d’alimenter votre borne individuelle. C’est le
raccordement Enedis jusqu’à votre emplacement (compteur individuel + AGCP).

• 310,27 € TTC si vous faites la demande avant le 31/12/2025 (DI immédiate).
• 394,99 € TTC si vous faites la demande plus tard (DI ultérieure).

2. La quote-part de l’infrastructure collective (variable)

Elle dépend du nombre total de demandes immédiates, de la puissance souhaitée (9, 12 ou 36 kVA), et de
l’application de la prime Advenir collective (applicable uniquement aux demandes immédiates).

Montants possibles (avec prime Advenir collective) :

QUELS SONT LES COÛTS ADDITIONNELS À PRÉVOIR ?

1. L’installation de la borne individuelle

Coûts habituellement constatés :

• Prise renforcée : 700 à 1 400 € TTC
• Borne 7 kW : 1 500 à 2 500 € TTC
• Borne 11 kW / premium : 2 000 à 3 200 € TTC

Ces montants incluent le câblage depuis votre panneau individuel, les protections éventuelles, ainsi que le
certificat de conformité Consuel obligatoire.

Pour les premières installations, le Conseil Syndical proposera ses services aux copropriétaires intéressés
pour obtenir un tarif groupé auprès d’un électricien.

2. L’abonnement et le fonctionnement du compteur individuel

Chaque copropriétaire raccordé disposera d’un nouveau compteur Linky individuel (inclus dans la DI)
dédié à son emplacement. Il devra ensuite souscrire un contrat d’électricité dédié auprès du fournisseur
d’électricité de son choix.

Coût estimé d’un abonnement 6–9 kVA (pour une borne 7 kW) : 11 à 18 €/mois. [2]

AIDES FINANCIERES DISPONIBLES

Deux aides distinctes existent :

1. Prime Advenir collective : appliquée automatiquement pour réduire la quote-part.
2. Prime Advenir individuelle : jusqu’à 50 % du montant HT, plafonnée à 600 € HT, pour l’installation
   d’une borne ou d’une prise renforcée.

QUE DOIT PAYER LA COPROPRIÉTÉ ?

0 € !!! L’infrastructure collective est intégralement préfinancée par Enedis. La copropriété n’a donc aucun
investissement à réaliser, hors cas très particulier (travaux complémentaires structurels). Ces travaux
n’impacteront donc pas vos charges de copropriété trimestrielles.

VOUS HÉSITEZ OU SOUHAITEZ PLUS D’INFORMATIONS ?

Tous les documents sont disponibles auprès du syndic IMMO DE FRANCE :
-> Mme Anne PERNOT / 04 72 75 40 39

Le Conseil Syndical reste également disponible pour répondre à vos questions.

EN SYNTHÈSE

Aucun coût pour la copropriété

• Les copropriétaires intéressés doivent se déclarer avant le 31/12/2025
• Demande immédiate = économies importantes (dérivation + prime Advenir)
• Demande non engageante pour l’installation d’une borne : vous restez libre par la suite
• Ce que paiera un copropriétaire raccordé :
  1. À Enedis : DI + quote-part.
  2. À un installateur privé (type électricien) : prise ou borne + câblage + Consuel.
  3. À son fournisseur d’électricité : abonnement + consommation.
• Raccordement ultérieur = possible, mais plus coûteux

SPECIALE FAQ

N’hésitez pas à consulter ce document lié à cet article, afin de lever tous vos doutes.

Le Conseil Syndical reste à votre disposition pour répondre à vos questions.
Votre Conseil Syndical