Ce soir, suite à l’Assemblée générales des Copropriétaires, nous avons deux explications à vous fournir.

– Au premier trimestre 2003, notre premier appel de charges a été calculé sur le budget prévisonnel 2002. Soit sur la base de 35920 €. Comme l’ensemble de nos appels de charges 2002.

Début 2003 notre régie clôture nos comptes. Elle constate une dérive de l’exercice 2002 réalisé, puisque nous sommes à 39366 € réellement dépensés. Rien d’anormal ! Mais elle se doit déjà de prévoir le calcul des charges du deuxième trimestre 2003. Elle applique donc une hausse, basé sur l’inflation.
Notre budget théorique 2003 passe alors à 40000 € !

– Notre appel de charges du deuxième trimestre est calculé sur cette base là. Comme les charges versées au premier trimestre 2003, sont de fait trop basses par rapport au budget théorique 2003, la régie VERZIER applique un correctif. Elle nous demande alors de payer un rappel sur le premier trimestre. Rien d’anormal non plus !

Ce soir, le budget prévisionnel 2003 a été voté. Il est de 36825 €. Soit en légère hausse par rapport au prévisionnel 2002, et par contre significativement en baisse par rapport au théorique 2003.

Un deuxième phénomène est venu se sur-ajouter au premier.

La lyonnaise des eaux ne nous avait pas adressé de factures depuis bien longtemps.
La majorité d’entre nous devons régler une consommation d’eau individuelle de 18 mois.

En conséquence, notre troisième trimestre sera donc beaucoup plus faible.

Le Conseil Syndical